汇悦

什么是项目融资?项目融资的种类有哪些?

2017.06.25


   

  
项目融资 
是指贷款人向特定的工程项目提供贷款协议融资,

对于该项目所产生的现金流量享有偿债请求权,

 并以该项目资产作为附属担保的融资类型。 
      它是一种以项目的未来收益和资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障的融资方式。 ​


      从广义上讲,
为了建设一个新项目或者收购一个现有项目,

或者对已有项目进行债务重组所进行的一切融资活动都可以被称为项目融资。
      从狭义上讲,项目融资是指以项目的资产、

预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或有限追索权的融资或贷款活动。

我们一般提到的项目融资仅指狭义上的概念。

 

     项目融资可以分为以下两大类:

 

1、无追索权的项目融资

   无追索的项目融资也称为纯粹的项目融资,在这种融资方式下,
贷款的还本付息完全依靠项目的经营效益。
同时,贷款银行为保障自身的利益必须从该项目
拥有的资产取得物权担保。如果该项目由于种种原因未能建成或经营失败,
其资产或受益不足以清偿全部的贷款时,贷款银行无权向该项目的主办人追索。

2、有追索权的项目融资

除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外,

贷款银行还要求有项目实体以外的第三方提供担保。

贷款行有权向第三方担保人追索。但担保人承担债务的责任,
     以他们各自提供的担保金额为限,所以称为有追索权的项目融资。

有追索权和无追索权的的区别:

 在其它融资方式中,投资者向金融机构的贷款尽管是用于项目,

 但是债务人是投资者而不是项目,

 整个投资者的资产都可能用于提供担保或偿还债务;
      也就是说债权人对债务有完全的追索权,
      即使项目失败也必须由投资者还贷,因而贷款的风险对金融机构来讲相对较小。
      而在项目融资中,投资者只承担有限的债务责任,
      贷款银行一般在贷款的某个特定阶段(如项目的建设期)或特定范围可以对投资者实行追索,
      而一旦项目达到完工标准,贷款将变成无追索。

无追索权项目融资是指贷款银行对投资者无任何追索权,
      只能依靠项目所产生的收益作为偿还贷款本金和利息的唯一来源,
      最早在上世纪30年代美国得克赛斯油田开发项目中应用。
      由于贷款银行承担风险较高,审贷程序复杂,效率较低等原因,已较少使用。



【扫一扫,每日精彩不断】
 

 

在线客服

汇悦微博

汇悦微信

汇悦咨询

www.szhyic.com

国脉互动

www.szhyic.com

©2017 深圳市汇悦信息服务有限公司

粤ICP备17023356号-1
0755-82347006

微信号:szhyic