汇悦

做抵押房贷款但是借款人不是房主可以吗?

2017.05.17

      房屋抵押贷款,不仅可以让借款人的固定资产化作现金流,相较信用贷款而言,还具备额度高、利率低的优势,所以很多人会选择房产抵押贷款。做房产抵押贷款,房子不一定是要自己的房子,这点你知道吗?你感到意外吗?一点都无需要意外,这是正常的。借款人并非房屋抵押人,也就是我们俗称的"抵贷不一",也叫做第三方抵押担保贷款。
这样贷款形式需要具备哪些条件呢?
   
      第一,借款人和抵押人必须同时到场办理;

   第二,借款人需要提供本人的收入证明、身份证明、居住证明、婚姻证明等材料;
  
      第三,作为抵押的房产必须产权明晰,可上市交易;
  
      第四,房产所有人须出具同意抵押的书面证明;
  
      第五,借款人无不良信用记录。
     
       第六,银行规定的其他条件

      在我们深圳市汇悦信息服务有限公司要提示大家的是,对方还不起钱,会涉及到你这个担保方,可能需要你还钱。你不还钱,银行可以起诉你,同时申请拍卖你的住房抵债。这是最糟糕的情况,所以的需要非常的注意。对于申请房屋抵押贷款的借款人,一般来说,借款人需要满足在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力、没有违法行为和不良信用记录、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息等相应条件。

     提醒需要申请房产抵押贷款的人士,在提交申请前应对房产抵押贷款的相关要求与限制规定有充分的了解,借款人和抵押人之间要有正规的手续合同以免发生意外的时候产生纠纷。



在线客服

汇悦微博

汇悦微信

汇悦咨询

www.szhyic.com

国脉互动

www.szhyic.com

©2017 深圳市汇悦信息服务有限公司

粤ICP备17023356号-1
0755-82347006

微信号:szhyic